Τι είναι το Offera by Prosperty;

Το Offera είναι η end-to-end υπηρεσία της Prosperty για την αγορά επιλεγμένων ακινήτων μέσω οργανωμένης ιδιωτικής δημοπρασίας. Οι ενδιαφερόμενοι συμμετέχουν σε μια διαφανή online διαδικασία με ξεκάθαρους όρους και χρονοδιάγραμμα, ενώ η ομάδα της Prosperty υποστηρίζει και συντονίζει τη διαδικασία από την επίσκεψη στο ακίνητο μέχρι την ολοκλήρωση της μεταβίβασης.

Είναι το Offera απλώς μια υπηρεσία online προσφορών;

Όχι. Η ιδιωτική δημοπρασία είναι ένα μέρος της υπηρεσίας. Το Offera συνδυάζει την επίσκεψη στο ακίνητο, την πρόσβαση στις διαθέσιμες πληροφορίες και τους όρους συμμετοχής, την ταυτοποίηση των ενδιαφερομένων και τη διαδικασία προσφορών με προσωπική υποστήριξη από την ομάδα της Prosperty μέχρι την ολοκλήρωση της μεταβίβασης.

Το Offera έχει σχέση με πλειστηριασμούς;

Όχι, το Offera δεν σχετίζεται με δικαστικούς ή αναγκαστικούς πλειστηριασμούς. Είναι μια οργανωμένη ιδιωτική δημοπρασία ακινήτου, στην οποία ταυτοποιημένοι ενδιαφερόμενοι συμμετέχουν με κοινούς όρους και συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα, έχοντας ενημερωθεί εκ των προτέρων για το ακίνητο και τη διαδικασία.

Μπορώ να δω το ακίνητο πριν κάνω προσφορά;

Ναι. Πριν από τη διαδικασία προσφορών μπορείς να δεις το ακίνητο από κοντά, συμμετέχοντας σε Open Day ή κλείνοντας ιδιωτική επίσκεψη με έναν Σύμβουλο Offera, ώστε να έχεις πλήρη εικόνα πριν αποφασίσεις αν θέλεις να προχωρήσεις.

Θα μπορέσω να δω έγγραφα και πληροφορίες για το ακίνητο;

Ναι. Πριν προχωρήσεις στη διαδικασία, αποκτάς πρόσβαση στα διαθέσιμα στοιχεία και έγγραφα του ακινήτου, καθώς και στους όρους και το χρονοδιάγραμμα συμμετοχής, ώστε να γνωρίζεις τι αγοράζεις και πώς λειτουργεί η διαδικασία.

Ποιος μπορεί να συμμετάσχει;

Κάθε ενδιαφερόμενος που ολοκληρώνει τα απαιτούμενα βήματα συμμετοχής, συμπεριλαμβανομένης της ταυτοποίησης, της αποδοχής των όρων και της καταβολής της προβλεπόμενης εγγύησης συμμετοχής, μπορεί να συμμετάσχει στη διαδικασία.

Πώς διαχωρίζεται ο ρόλος του Offera και του πωλητή από τους συμμετέχοντες;

Το Offera οργανώνει και συντονίζει τη δημοπρασία. Ο διοργανωτής, ο πωλητής και όσοι ενεργούν για λογαριασμό τους αποκλείονται από τη συμμετοχή ως αγοραστές. Κάθε προσφορά συνδέεται με ταυτοποιημένο συμμετέχοντα και καταγράφεται στην πλατφόρμα. Ο πωλητής ορίζει εκ των προτέρων την εμπιστευτική ελάχιστη αποδεκτή τιμή, χωρίς πρόσβαση από την ομάδα Offera.

Γιατί απαιτείται εγγύηση συμμετοχής;

Η εγγύηση συμμετοχής αποτελεί ένα επιπλέον επίπεδο δέσμευσης, ώστε στη διαδικασία να συμμετέχουν ενδιαφερόμενοι με πραγματική πρόθεση αγοράς. Παράλληλα, ενισχύει την αξιοπιστία και τη συνέπεια της διαδικασίας για όλους τους συμμετέχοντες.

Τι γίνεται με την εγγύησή μου αν δεν επιλεγεί η προσφορά μου;

Η εγγύηση συμμετοχής επιστρέφεται πλήρως εντός 5 εργάσιμων ημερών, σύμφωνα με τους όρους της διαδικασίας.

Υπάρχουν κρυφές ή εικονικές προσφορές;

Η διαδικασία λειτουργεί με κοινά προκαθορισμένα βήματα για όλους τους συμμετέχοντες. Οι συμμετέχοντες είναι ταυτοποιημένοι, οι όροι είναι γνωστοί εκ των προτέρων και οι ενέργειες μέσα στην online διαδικασία καταγράφονται, ώστε η συμμετοχή να γίνεται με διαφάνεια και σαφές πλαίσιο.

Τι γίνεται αν η προσφορά μου είναι η υψηλότερη;

Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας ενημερώνεσαι για το αποτέλεσμα. Αν η προσφορά σου είναι η υψηλότερη έγκυρη προσφορά και πληροί τους όρους της διαδικασίας, προχωράς στα επόμενα βήματα για την αγορά του ακινήτου, με την ομάδα Closing της Prosperty να συντονίζει τη συναλλαγή μέχρι τη μεταβίβαση.

Η υψηλότερη προσφορά κερδίζει πάντα;

Όχι απαραίτητα. Για να προχωρήσει μια προσφορά, πρέπει να είναι έγκυρη, να πληροί την τιμή και τους όρους που έχουν οριστεί για το ακίνητο και, όπου απαιτείται, να επιβεβαιώνεται ότι ο αγοραστής μπορεί να ολοκληρώσει τη συναλλαγή.

Υπάρχει κάποιος να με βοηθήσει αν έχω απορίες;

Ναι. Ο προσωπικός σου Σύμβουλος και η ομάδα της Prosperty είναι δίπλα σου σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, για να απαντούν στις ερωτήσεις σου και να σε καθοδηγούν στα επόμενα βήματα. Παρέχεται επίσης υποστήριξη 24/7 όπου τη χρειάζεσαι.