Δημιούργησε τις σωστές συνθήκες για την καλύτερη προσφορά.
Με στρατηγική τιμή εκκίνησης, ταυτοποιημένους αγοραστές και ελάχιστη αποδεκτή τιμή που συμφωνείται από πριν, το Offera δημιουργεί τις συνθήκες για να αναδειχθεί η καλύτερη αξιόπιστη προσφορά.
Στην παραδοσιακή πώληση, μια επίσκεψη ή ακόμη και μια προσφορά δεν σημαίνει απαραίτητα ότι ο αγοραστής είναι έτοιμος να προχωρήσει.
Ο ενδιαφερόμενος μπορεί να αποχωρήσει αφού έχει ήδη δεσμεύσει χρόνο και ευκαιρίες.
Το Offera οργανώνει τη ζήτηση γύρω από το ακίνητό σου, ώστε οι πραγματικά ενδιαφερόμενοι να φτάνουν στην προσφορά μέσα από μία κοινή, ξεκάθαρη διαδικασία.
01
ΕΝΕΡΓΟΠΟΙΟΥΜΕ ΤΗ ΖΗΤΗΣΗ
Στρατηγική τιμή εκκίνησης
Η τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται στρατηγικά, με βάση τα δεδομένα της αγοράς, τη ζήτηση και τον στόχο σου, ώστε να προσελκύσει περισσότερους κατάλληλους αγοραστές και να δημιουργήσει ενδιαφέρον γύρω από το ακίνητο.
02
ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΝΟΥΜΕ ΤΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ
Στοχευμένη προβολή και επισκέψεις
Η προώθηση, τα Open Days και οι ιδιωτικές επισκέψεις οργανώνονται μέσα σε συγκεκριμένο χρονικό πλαίσιο, ώστε το ενδιαφέρον να συγκεντρώνεται και να δημιουργείται δυναμική γύρω από την πώληση.
03
ΞΕΧΩΡΙΖΟΥΜΕ ΟΣΟΥΣ ΕΙΝΑΙ ΕΤΟΙΜΟΙ ΝΑ ΠΡΟΧΩΡΗΣΟΥΝ
Ταυτοποίηση & προϋποθέσεις συμμετοχής
Πριν κάνουν προσφορά, οι συμμετέχοντες έχουν δει το ακίνητο, γνωρίζουν τους όρους, έχουν ταυτοποιηθεί και έχουν ολοκληρώσει τα απαραίτητα βήματα συμμετοχής. Όπου απαιτείται, επιβεβαιώνεται και η δυνατότητα χρηματοδότησης.
04
Η ΖΗΤΗΣΗ ΔΙΑΜΟΡΦΩΝΕΙ ΤΟ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ
Ιδιωτική δημοπρασία με ξεκάθαρους όρους
Οι ταυτοποιημένοι αγοραστές συμμετέχουν στην ίδια διαδικασία και υποβάλλουν τις προσφορές τους μέσα σε συγκεκριμένο χρονικό πλαίσιο. Εσύ γνωρίζεις από πριν την ελάχιστη αποδεκτή τιμή και τους βασικούς όρους της πώλησης.
Η τιμή εκκίνησης δεν είναι η τιμή πώλησης. Είναι το εργαλείο που
ενεργοποιεί τη ζήτηση και δημιουργεί ανταγωνισμό για το ακίνητό σου.
Διαμέρισμα, Αθήνα – 95 τ.μ.
Παλαιό Φάληρο
ΤΙΜΗ ΕΚΚΙΝΗΣΗΣ
270.000 €
Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΗΚΕ
Η Υψηλότερη Προσφορά ξεπέρασε την Τιμή Επιφύλαξης που είχε θέσει ο ιδιοκτήτης
Η Τιμή Εκκίνησης ενεργοποιεί τη διαδικασία. Η Τιμή Επιφύλαξης είναι η τιμή που έχει συμφωνήσει ο πωλητής να πουλήσει το ακίνητο.
12
συμμετέχοντες
38
προσφορές
2
ημέρες διάρκεια
Με το Offera, η τιμή εκκίνησης επιλέγεται στρατηγικά ώστε να κινητοποιήσει
περισσότερους πραγματικούς αγοραστές και να συγκεντρώσει τη ζήτηση σε
συγκεκριμένο χρονικό πλαίσιο.
Αξιολογούμε το ακίνητο και την αγορά και συμφωνούμε το πλαίσιο της διαδικασίας, την ελάχιστη αποδεκτή τιμή και τους βασικούς όρους πώλησης.
Οργανώνουμε την παρουσίαση, τα διαθέσιμα στοιχεία και έγγραφα και ξεκινάμε την προώθηση του ακινήτου.
Οργανώνουμε Open Days και ιδιωτικές επισκέψεις. Όσοι θέλουν να προχωρήσουν ολοκληρώνουν τα απαιτούμενα βήματα ταυτοποίησης και συμμετοχής.
Οι εγκεκριμένοι συμμετέχοντες υποβάλλουν τις προσφορές τους μέσα στο προκαθορισμένο χρονικό πλαίσιο και με κοινούς όρους.
Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας, αναδεικνύεται η έγκυρη προσφορά που πληροί τους συμφωνημένους όρους και η Prosperty συντονίζει τα επόμενα βήματα μέχρι και τη μεταβίβαση.
Από τη σωστή προετοιμασία και την εύρεση αγοραστών μέχρι τη μεταβίβαση, η ομάδα της Prosperty οργανώνει και συντονίζει κάθε στάδιο της διαδικασίας για εσένα.
Προσωπικός Σύμβουλος
Ένας άνθρωπος της Prosperty γνωρίζει το ακίνητό σου και αποτελεί το βασικό σημείο επικοινωνίας σε όλη τη διαδικασία.
Τιμολόγηση με δεδομένα αγοράς
Αναλύουμε την αγορά, τη ζήτηση και τα συγκρίσιμα ακίνητα της περιοχής, ώστε να συμφωνήσουμε μαζί το σωστό πλαίσιο τιμής και διάθεσης του ακινήτου σου.
Προετοιμασία & επαγγελματική παρουσίαση
Οργανώνουμε την παρουσίαση του ακινήτου και, όπου χρειάζεται, αξιοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, video, 360° υλικό ή AI απεικονίσεις ώστε να παρουσιαστεί με τον καλύτερο δυνατό τρόπο.
Βρίσκουμε και διαχειριζόμαστε τους αγοραστές
Αξιοποιούμε το δίκτυο και τη ζήτηση της Prosperty για να φέρουμε πραγματικό αγοραστικό ενδιαφέρον στο ακίνητό σου. Οργανώνουμε Open Days και ιδιωτικές επισκέψεις και υποστηρίζουμε τους ενδιαφερόμενους μέχρι να είναι έτοιμοι να προχωρήσουν.
Τεχνική προετοιμασία του ακινήτου
Αναλαμβάνουμε την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Ακινήτου με μηχανικό της Prosperty, ώστε ένα βασικό βήμα της τεχνικής προετοιμασίας για τη μεταβίβαση να έχει ήδη ολοκληρωθεί.
Συντονισμός μέχρι τη μεταβίβαση
Όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία προσφορών και προχωρήσει η συναλλαγή, η ομάδα Closing συντονίζει τα επόμενα στάδια με δικηγόρο, συμβολαιογράφο και, όπου απαιτείται, μηχανικό — μέχρι την ολοκλήρωση της μεταβίβασης.
*Δεν περιλαμβάνονται τυχόν έξοδα τακτοποίησης, υπαγωγής ή πρόστιμα.
Αν θέλεις να μάθεις περισσότερα για το πώς λειτουργεί η διαδικασία, στείλε μας email στο info@offera.gr και η ομάδα του Offera θα επικοινωνήσει μαζί σου.
